Haren 17

Fritidshus · 111 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.664 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 2664 m²
Indbygget garage: 20 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.249 kr/m².2.108.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaren gns: 20.371 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 22.000 kr/m²-7,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.265.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,39 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2000Bygget
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haren 19 9881 Bindslev	123 m²	37 m	04-05-2025	2.427.000 kr.	19.732 kr./m²
Haren 1 9881 Bindslev	94 m²	155 m	04-12-2025	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	297 m	30-09-2025	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted 9881 Bindslev	109 m²	301 m	06-08-2024	1.915.000 kr.	17.569 kr./m²
Falkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	440 m	07-09-2025	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Uglevej 6, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	723 m	04-02-2024	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Røllikevej 4, Tversted 9881 Bindslev	105 m²	296 m	07-02-2024	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Svallerhulvej 37, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	554 m	15-08-2024	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Agerhønevej 8, Tversted 9881 Bindslev	101 m²	337 m	15-01-2024	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	552 m	14-12-2023	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu