Rævebakken 11

Fritidshus · 111 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.688 kr/m².3.739.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævebakken gns: 28.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-30,40 pct.
3Vores vurdering3.670.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,82 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.670.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2003Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævebakken 14 3120 Dronningmølle	79 m²	138 m	26-02-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Rævebakken 28B 3120 Dronningmølle	63 m²	131 m	02-04-2024	5.700.000 kr.	90.476 kr./m²
Ny-Ager 26, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	180 m	15-04-2024	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Vænget 1 3120 Dronningmølle	119 m²	120 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Drosselvej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	193 m	20-09-2026	3.075.000 kr.	29.567 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	119 m²	176 m	08-05-2026	4.865.000 kr.	40.882 kr./m²
Vipstjertvej 2 3120 Dronningmølle	108 m²	591 m	20-09-2026	3.800.000 kr.	35.185 kr./m²
Musvågevej 19 3120 Dronningmølle	102 m²	186 m	03-11-2025	3.980.000 kr.	39.020 kr./m²
Park Alle 22 3120 Dronningmølle	109 m²	744 m	22-04-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	755 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu