Annettevej 4, Hønsinge L

Fritidshus · 58 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.335 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 58 m².1.595.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.522.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+281,00 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 199.750 kr.
23. aug. 2004 · Alm. Salg: 399.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, familiehandel399.500 kr.
jun.Ejerskifte199.750 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofielunden 1, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	260 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Irishaven 6, Hønsinge L 4560 Vig	57 m²	208 m	21-11-2024	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Emmasvej 21, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	229 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Vej 7 Nr 12 4560 Vig	58 m²	777 m	14-10-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	668 m	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Svinget 4, Jyderup Lyng 4560 Vig	59 m²	669 m	12-10-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Lundtoftevej 4, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	450 m	03-06-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Lodden 2, Jyderup Lyng 4560 Vig	60 m²	675 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Mogens Heeringsvej 49, Vig Lyng 4560 Vig	57 m²	845 m	22-06-2025	2.187.500 kr.	38.377 kr./m²
Birkelyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	205 m	14-12-2026	1.470.000 kr.	28.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu