Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Ny Toftegårdsvej 32

Rækkehus · 112 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 160 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.738 kr/m².2.832.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 27.809 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.507 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.041.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,66 pct. siden dec. 2004
454k1,2M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20041.232.953 kr.I dag · vores estimat3.041.205 kr.Markedet · 1992573.440 kr.Markedet · 1993492.800 kr.Markedet · 1994542.976 kr.Markedet · 1995533.344 kr.Markedet · 1996621.600 kr.Markedet · 1997692.384 kr.Markedet · 1998753.872 kr.Markedet · 1999802.928 kr.Markedet · 2000918.512 kr.Markedet · 20011.148.896 kr.Markedet · 20021.226.624 kr.Markedet · 20031.408.736 kr.Markedet · 20041.272.320 kr.Markedet · 20051.162.336 kr.Markedet · 20062.050.384 kr.Markedet · 20072.258.928 kr.Markedet · 20081.962.912 kr.Markedet · 20091.395.408 kr.Markedet · 20102.385.152 kr.Markedet · 20112.265.200 kr.Markedet · 20122.017.008 kr.Markedet · 20131.894.704 kr.Markedet · 20142.240.000 kr.Markedet · 20152.365.104 kr.Markedet · 20162.042.992 kr.Markedet · 20171.900.192 kr.Markedet · 20182.682.064 kr.Markedet · 20192.162.272 kr.Markedet · 20202.353.008 kr.Markedet · 20212.353.456 kr.Markedet · 20222.750.832 kr.Markedet · 20232.731.232 kr.Markedet · 20242.529.856 kr.Markedet · 20252.719.360 kr.Markedet · 20263.153.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2004 · Alm. Salg
1.232.953 kr.
I dag · vores estimat
3.041.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.232.953 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Toftegårdsvej 42
3650 Ølstykke		118 m²46 m18-03-20263.575.000 kr.30.297 kr./m²
Løven 14
3650 Ølstykke		114 m²254 m12-10-20263.036.000 kr.26.632 kr./m²
Skytten 21
3650 Ølstykke		114 m²278 m19-11-20232.350.000 kr.20.614 kr./m²
Løven 21
3650 Ølstykke		114 m²288 m21-08-20263.378.000 kr.29.632 kr./m²
Skytten 2
3650 Ølstykke		114 m²298 m06-03-20252.550.000 kr.22.368 kr./m²
Skytten 19
3650 Ølstykke		114 m²298 m21-10-20242.695.000 kr.23.640 kr./m²
Løven 3
3650 Ølstykke		114 m²308 m02-01-20252.298.000 kr.20.158 kr./m²
Skytten 18
3650 Ølstykke		114 m²315 m09-04-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Løven 27
3650 Ølstykke		114 m²323 m10-01-20263.345.000 kr.29.342 kr./m²
Løven 33
3650 Ølstykke		114 m²348 m16-01-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden