Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kørvelvangen 11

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.350 kr/m².2.209.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKørvelvangen gns: 13.164 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.248.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,43 pct. siden aug. 2004
546k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20041.495.000 kr.I dag · vores estimat2.248.888 kr.Markedet · 1992652.550 kr.Markedet · 1993621.240 kr.Markedet · 1994673.010 kr.Markedet · 1995640.150 kr.Markedet · 1996850.175 kr.Markedet · 1997961.310 kr.Markedet · 19981.046.560 kr.Markedet · 19991.092.595 kr.Markedet · 20001.203.265 kr.Markedet · 20011.081.435 kr.Markedet · 2002973.400 kr.Markedet · 20031.126.850 kr.Markedet · 20041.189.625 kr.Markedet · 20051.341.215 kr.Markedet · 20061.588.130 kr.Markedet · 20071.843.570 kr.Markedet · 20081.990.820 kr.Markedet · 20091.851.630 kr.Markedet · 20101.200.475 kr.Markedet · 20111.544.265 kr.Markedet · 20121.680.045 kr.Markedet · 20131.607.350 kr.Markedet · 20141.463.355 kr.Markedet · 20151.792.575 kr.Markedet · 20161.496.060 kr.Markedet · 20171.769.170 kr.Markedet · 20181.693.840 kr.Markedet · 20191.733.520 kr.Markedet · 20201.872.555 kr.Markedet · 20212.056.230 kr.Markedet · 20221.946.180 kr.Markedet · 20232.028.485 kr.Markedet · 20241.974.700 kr.Markedet · 20252.160.235 kr.Markedet · 20262.194.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2004 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kørvelvangen 6
8920 Randers NV		144 m²70 m01-07-20241.995.000 kr.13.854 kr./m²
Grønlystvej 8
8920 Randers NV		153 m²106 m21-05-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Kornagervej 30
8920 Randers NV		150 m²164 m29-04-20261.755.000 kr.11.700 kr./m²
Lucernevej 14
8920 Randers NV		157 m²333 m24-07-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Kong Olafs Vej 9
8920 Randers NV		158 m²441 m15-07-20253.400.000 kr.21.519 kr./m²
Stubvangen 7
8920 Randers NV		157 m²507 m25-08-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²
Skytten 1
8920 Randers NV		154 m²561 m16-06-20252.995.000 kr.19.448 kr./m²
Rødkløvervej 40
8920 Randers NV		150 m²366 m09-05-20261.825.000 kr.12.167 kr./m²
Stubvangen 3
8920 Randers NV		153 m²536 m06-02-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Rødkløvervej 35
8920 Randers NV		160 m²400 m31-03-20262.050.000 kr.12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden