Gustav Petersensvej 19, Hou

Fritidshus · 94 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.767 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 18.223 kr/m² × 94 m².1.712.962 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.427.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,39 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 12, Hou 5953 Tranekær	94 m²	200 m	17-07-2026	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Nørreled 6, Hou 5953 Tranekær	90 m²	71 m	08-07-2026	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Solgården 7, Hou 5953 Tranekær	93 m²	573 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Engvej 1A, Hou 5953 Tranekær	98 m²	373 m	03-07-2026	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Lyngvej 8, Hou 5953 Tranekær	101 m²	250 m	21-08-2025	1.395.000 kr.	13.812 kr./m²
Solgården 12, Hou 5953 Tranekær	98 m²	549 m	11-02-2025	1.475.000 kr.	15.051 kr./m²
Engvej 1B, Hou 5953 Tranekær	103 m²	388 m	03-09-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Engvej 14, Hou 5953 Tranekær	83 m²	266 m	20-02-2026	1.262.500 kr.	15.211 kr./m²
Engvej 4, Hou 5953 Tranekær	81 m²	291 m	25-04-2025	1.215.000 kr.	15.000 kr./m²
Hou Plantage 4A, Hou 5953 Tranekær	78 m²	390 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu