Kapellanstræde 1, 1. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1769

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1769, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1769
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 398 m²
Bebygget areal: 154 m²
Erhvervsareal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.240 kr/m².1.512.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKapellanstræde gns: 9.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 13.687 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (257 år)Huset er 257 år gammelt (opført 1769). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.514.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,21 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 2.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
1769Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemgade 11A, 1. tv 5600 Faaborg	66 m²	278 m	16-02-2026	690.000 kr.	10.455 kr./m²
Adelgade 8, st. 5600 Faaborg	67 m²	161 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	75.522 kr./m²
Øster Møllevej 22, 1. 5600 Faaborg	65 m²	592 m	29-01-2026	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	244 m	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Øster Møllevej 22, st. 5600 Faaborg	64 m²	592 m	29-01-2026	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Østergade 30B, 2. th 5600 Faaborg	77 m²	63 m	30-09-2026	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	309 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Vestergade 10, st. th 5600 Faaborg	77 m²	340 m	28-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Adelgade 20A 5600 Faaborg	79 m²	129 m	08-09-2024	1.426.000 kr.	18.051 kr./m²
Vestergade 27, st. 5600 Faaborg	77 m²	474 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu