Menu
For mæglere Log ind
Septembervej 3

Prisvurdering · 9270 Klarup

Septembervej 3

Villa · 120 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.355 kr/m².2.138.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.049.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,64 pct. siden aug. 2004
300k2,7M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202416. aug. 2004675.000 kr.I dag · vores estimat2.049.552 kr.Markedet · 1992513.960 kr.Markedet · 1993300.000 kr.Markedet · 1994525.960 kr.Markedet · 1995595.800 kr.Markedet · 1996693.720 kr.Markedet · 1997653.520 kr.Markedet · 1998676.200 kr.Markedet · 1999715.920 kr.Markedet · 20001.000.920 kr.Markedet · 2001597.840 kr.Markedet · 2002834.840 kr.Markedet · 2003888.480 kr.Markedet · 2004969.960 kr.Markedet · 2005934.080 kr.Markedet · 2006804.120 kr.Markedet · 20071.367.400 kr.Markedet · 20081.364.760 kr.Markedet · 2009369.720 kr.Markedet · 2010460.920 kr.Markedet · 20111.196.040 kr.Markedet · 2012979.440 kr.Markedet · 2013802.320 kr.Markedet · 2014862.800 kr.Markedet · 20151.824.360 kr.Markedet · 20161.603.080 kr.Markedet · 20171.573.680 kr.Markedet · 20181.970.520 kr.Markedet · 2019823.320 kr.Markedet · 20201.680.000 kr.Markedet · 20212.087.040 kr.Markedet · 20222.087.640 kr.Markedet · 20231.970.160 kr.Markedet · 20241.766.400 kr.Markedet · 20251.953.960 kr.Markedet · 20261.950.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2004 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.049.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervej 9
9270 Klarup		113 m²74 m30-04-20251.282.000 kr.11.345 kr./m²
Septembervej 1G
9270 Klarup		144 m²31 m07-01-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Flagspættevej 1
9270 Klarup		122 m²230 m12-05-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Kalenderparken 48
9270 Klarup		123 m²176 m30-01-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Trekanten 11
9270 Klarup		120 m²644 m12-10-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Skodsborgvej 73A
9270 Klarup		121 m²602 m26-06-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Skodsborgvej 46
9270 Klarup		122 m²625 m18-12-20231.982.500 kr.16.250 kr./m²
Kalenderparken 8
9270 Klarup		115 m²430 m05-04-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Skodsborgvej 55
9270 Klarup		121 m²707 m17-09-20252.532.000 kr.20.926 kr./m²
Hellebækvej 40
9270 Klarup		120 m²828 m21-09-20241.960.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden