Sletningen 10, Klitmøller, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 93 m².1.993.176 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.729.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,48 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2004 · Alm. Salg: 903.125 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2004okt.Solgt, alm. frit salg903.125 kr.
1980Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	68 m	08-05-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	68 m	28-01-2026	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Sletningen 5, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	30 m	31-03-2026	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Åstien 34, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	526 m	07-01-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Lyngstien 38, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	420 m	06-08-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	488 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Spanggårdsvej 67, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	439 m	27-03-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Møllebakken 28, Klitmøller 7700 Thisted	94 m²	833 m	20-07-2024	2.180.000 kr.	23.191 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 15A, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	708 m	13-12-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Møllebakken 32, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	814 m	12-08-2026	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu