Agervænget 6

Villa · 178 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 711 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.756 kr/m².6.332.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.515.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,41 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.515.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 71 2791 Dragør	175 m²	165 m	11-05-2026	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Engstien 2A 2791 Dragør	177 m²	267 m	19-08-2026	5.510.000 kr.	31.130 kr./m²
Borgervænget 12B 2791 Dragør	180 m²	307 m	02-06-2026	7.125.000 kr.	39.583 kr./m²
Duevænget 17 2791 Dragør	177 m²	422 m	14-09-2025	5.650.000 kr.	31.921 kr./m²
Rytterager 12 2791 Dragør	177 m²	449 m	14-05-2025	6.375.000 kr.	36.017 kr./m²
Lundeager 3 2791 Dragør	182 m²	354 m	17-09-2024	6.095.000 kr.	33.489 kr./m²
Strandjægervej 60 2791 Dragør	178 m²	544 m	06-03-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Solvænget 26 2791 Dragør	176 m²	471 m	17-07-2025	8.370.000 kr.	47.557 kr./m²
Spættevænget 13 2791 Dragør	178 m²	571 m	11-12-2024	4.150.000 kr.	23.315 kr./m²
Krudttårnsvej 2B 2791 Dragør	172 m²	318 m	01-05-2026	6.450.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu