Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Toftevej 30, Fynshav

Villa · 252 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 936 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 252 m².2.279.088 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.739.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,84 pct. siden dec. 2004
427k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat1.739.901 kr.Markedet · 1992688.968 kr.Markedet · 19931.256.472 kr.Markedet · 19941.089.648 kr.Markedet · 1995916.776 kr.Markedet · 1996833.616 kr.Markedet · 19971.245.384 kr.Markedet · 1998723.240 kr.Markedet · 19991.582.560 kr.Markedet · 20001.436.652 kr.Markedet · 20011.418.508 kr.Markedet · 20021.053.108 kr.Markedet · 20031.434.132 kr.Markedet · 20041.395.072 kr.Markedet · 20051.161.468 kr.Markedet · 20062.269.764 kr.Markedet · 20071.675.800 kr.Markedet · 20081.850.688 kr.Markedet · 20092.818.368 kr.Markedet · 20101.868.580 kr.Markedet · 20112.062.620 kr.Markedet · 20121.626.660 kr.Markedet · 20131.890.000 kr.Markedet · 20141.248.660 kr.Markedet · 20151.425.816 kr.Markedet · 20162.241.036 kr.Markedet · 20171.780.380 kr.Markedet · 20181.002.204 kr.Markedet · 2019427.140 kr.Markedet · 20201.958.796 kr.Markedet · 20212.512.692 kr.Markedet · 20222.531.844 kr.Markedet · 20231.843.884 kr.Markedet · 20242.492.280 kr.Markedet · 20252.464.560 kr.Markedet · 20261.720.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 25, Fynshav
6440 Augustenborg		240 m²25 m12-04-20241.550.000 kr.6.458 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav
6440 Augustenborg		159 m²176 m19-10-20251.795.000 kr.11.289 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav
6440 Augustenborg		136 m²208 m25-09-20251.125.000 kr.8.272 kr./m²
Svinget 8, Fynshav
6440 Augustenborg		247 m²415 m03-04-20253.100.000 kr.12.551 kr./m²
Bakken 29, Fynshav
6440 Augustenborg		227 m²82 m07-08-2026538.744 kr.2.373 kr./m²
Fryndeshave 6, Fynshav
6440 Augustenborg		224 m²235 m02-01-2025800.000 kr.3.571 kr./m²
Almstedskov 7
6440 Augustenborg		273 m²1,6 km11-02-20242.700.000 kr.9.890 kr./m²
Svinget 9, Fynshav
6440 Augustenborg		188 m²320 m14-10-20242.195.000 kr.11.676 kr./m²
Bakken 28, Fynshav
6440 Augustenborg		176 m²186 m13-05-20252.335.000 kr.13.267 kr./m²
Svinget 5, Fynshav
6440 Augustenborg		171 m²253 m14-03-20241.595.000 kr.9.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden