Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Toftemosevej 10

Villa · 159 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.775 kr/m².4.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftemosevej gns: 41.197 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk159 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.074.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+367,25 pct. siden sep. 1995
612k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995612.500 kr.31. jul. 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat6.074.250 kr.Markedet · 1992975.783 kr.Markedet · 19931.105.368 kr.Markedet · 19941.043.835 kr.Markedet · 19951.093.602 kr.Markedet · 19961.532.760 kr.Markedet · 19971.421.778 kr.Markedet · 19981.397.451 kr.Markedet · 19991.919.607 kr.Markedet · 20001.713.384 kr.Markedet · 20011.867.296 kr.Markedet · 20021.967.466 kr.Markedet · 20032.388.021 kr.Markedet · 20042.140.776 kr.Markedet · 20052.599.173 kr.Markedet · 20063.488.142 kr.Markedet · 20073.451.254 kr.Markedet · 20083.511.197 kr.Markedet · 20092.810.643 kr.Markedet · 20103.027.837 kr.Markedet · 20112.880.126 kr.Markedet · 20122.677.401 kr.Markedet · 20132.683.761 kr.Markedet · 20143.029.586 kr.Markedet · 20153.778.317 kr.Markedet · 20163.512.310 kr.Markedet · 20174.042.575 kr.Markedet · 20183.931.593 kr.Markedet · 20194.356.918 kr.Markedet · 20205.078.937 kr.Markedet · 20215.586.465 kr.Markedet · 20225.702.058 kr.Markedet · 20235.477.073 kr.Markedet · 20245.655.312 kr.Markedet · 20256.221.034 kr.Markedet · 20267.556.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
612.500 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.074.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte612.500 kr.
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftemosevej 17
2650 Hvidovre		164 m²122 m03-06-20244.860.000 kr.29.634 kr./m²
Toftemosevej 5
2650 Hvidovre		142 m²53 m14-03-20255.850.000 kr.41.197 kr./m²
Toftemosevej 6
2650 Hvidovre		201 m²42 m28-11-20246.220.000 kr.30.945 kr./m²
Toftemosevej 1
2650 Hvidovre		107 m²92 m27-03-20265.200.000 kr.48.598 kr./m²
Toftemosevej 1
2650 Hvidovre		107 m²92 m05-03-20254.550.000 kr.42.523 kr./m²
Toftemosevej 54
2650 Hvidovre		103 m²440 m21-07-20244.015.000 kr.38.981 kr./m²
Toftemosevej 28
2650 Hvidovre		92 m²172 m20-12-20254.470.000 kr.48.587 kr./m²
Toftemosevej 18
2650 Hvidovre		90 m²76 m18-03-20265.295.000 kr.58.833 kr./m²
Grønbækvej 5
2650 Hvidovre		161 m²328 m01-07-20245.365.000 kr.33.323 kr./m²
Brobyvej 8
2650 Hvidovre		159 m²429 m29-02-20243.995.000 kr.25.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden