Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Pærehaven 14, Bullerup

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 113 m².1.616.239 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.506.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,49 pct. siden aug. 2004
179k605k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2004425.000 kr.I dag · vores estimat1.506.573 kr.Markedet · 1992575.622 kr.Markedet · 1993488.160 kr.Markedet · 1994670.994 kr.Markedet · 1995561.497 kr.Markedet · 1996689.413 kr.Markedet · 1997851.229 kr.Markedet · 1998553.587 kr.Markedet · 1999778.570 kr.Markedet · 20001.049.092 kr.Markedet · 2001754.501 kr.Markedet · 2002734.839 kr.Markedet · 2003948.070 kr.Markedet · 2004971.800 kr.Markedet · 20051.065.025 kr.Markedet · 20061.028.978 kr.Markedet · 20071.412.500 kr.Markedet · 20081.323.682 kr.Markedet · 20091.268.651 kr.Markedet · 20101.487.984 kr.Markedet · 20111.623.923 kr.Markedet · 20121.135.537 kr.Markedet · 20131.247.746 kr.Markedet · 20141.177.460 kr.Markedet · 20151.660.083 kr.Markedet · 20161.229.101 kr.Markedet · 20171.183.788 kr.Markedet · 20181.449.451 kr.Markedet · 20191.738.505 kr.Markedet · 20201.587.085 kr.Markedet · 20211.460.751 kr.Markedet · 2022631.218 kr.Markedet · 20231.827.662 kr.Markedet · 20241.589.006 kr.Markedet · 20251.593.865 kr.Markedet · 20261.543.919 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.506.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²85 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Pærehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		119 m²35 m13-01-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Pærehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²16 m16-10-20241.360.000 kr.10.709 kr./m²
Pærehaven 4, Bullerup
5320 Agedrup		225 m²83 m13-12-20253.312.500 kr.14.722 kr./m²
Hyldehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		114 m²140 m11-11-20241.200.000 kr.10.526 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²142 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²164 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Kærhaven 15, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²520 m20-05-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Skovhaven 43, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²565 m15-09-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²484 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden