Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Strøget 19C, 1.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 294 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
646 m²
Bebygget areal
521 m²
Erhvervsareal
492 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.591.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.979 kr/m².2.270.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrøget gns: 20.528 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 17.008 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,63 pct. siden aug. 2004
264k1,7M3,1M4,5M6,0M19921997200220062010201420182022202610. aug. 20044.000.000 kr.I dag · vores estimat2.014.600 kr.Markedet · 19922.741.375 kr.Markedet · 1994263.625 kr.Markedet · 1995803.125 kr.Markedet · 1996839.500 kr.Markedet · 1997989.875 kr.Markedet · 1998724.125 kr.Markedet · 1999848.125 kr.Markedet · 20001.409.625 kr.Markedet · 20021.253.000 kr.Markedet · 2003755.625 kr.Markedet · 2004385.625 kr.Markedet · 20051.481.500 kr.Markedet · 20061.157.375 kr.Markedet · 20072.369.500 kr.Markedet · 20081.897.500 kr.Markedet · 20091.670.125 kr.Markedet · 20101.909.500 kr.Markedet · 20111.563.000 kr.Markedet · 20121.685.375 kr.Markedet · 20131.376.875 kr.Markedet · 20142.043.125 kr.Markedet · 20151.585.750 kr.Markedet · 20161.979.125 kr.Markedet · 20172.515.375 kr.Markedet · 20183.216.000 kr.Markedet · 20191.602.625 kr.Markedet · 20201.256.625 kr.Markedet · 20211.730.875 kr.Markedet · 20222.345.000 kr.Markedet · 20231.720.125 kr.Markedet · 20242.121.500 kr.Markedet · 20252.059.125 kr.Markedet · 20261.577.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2004 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, andet4.000.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøget 39B, 1.
7430 Ikast		123 m²140 m18-09-20252.525.000 kr.20.528 kr./m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²140 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²
Østergade 17, 1.
7430 Ikast		125 m²220 m13-01-20253.075.000 kr.24.600 kr./m²
Rådhusstrædet 10, 2. tv
7430 Ikast		129 m²202 m23-03-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Grønnegade 6, st.
7430 Ikast		112 m²80 m10-09-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Vestergade 2B, 2. 1
7430 Ikast		140 m²109 m20-11-20233.250.000 kr.23.214 kr./m²
Møllegade 7, 1. tv
7430 Ikast		113 m²304 m06-10-20261.745.000 kr.15.442 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. th.
7430 Ikast		109 m²100 m28-05-20261.895.000 kr.17.385 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. tv
7430 Ikast		109 m²100 m28-02-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Thorsgade 6, 4. th
7430 Ikast		109 m²123 m15-05-20251.815.000 kr.16.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden