Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Bostamose Vestre Stræde 7

Villa · 170 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 642 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.511 kr/m².17.255.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.507.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,81 pct. siden jul. 2004
959k5,6M10,2M14,9M19,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20044.310.000 kr.I dag · vores estimat15.507.882 kr.Markedet · 19922.770.660 kr.Markedet · 19931.393.490 kr.Markedet · 19941.427.660 kr.Markedet · 19951.898.560 kr.Markedet · 19961.985.600 kr.Markedet · 19972.770.150 kr.Markedet · 19982.625.310 kr.Markedet · 19992.167.500 kr.Markedet · 20002.101.030 kr.Markedet · 20012.653.870 kr.Markedet · 20024.823.240 kr.Markedet · 20034.099.550 kr.Markedet · 20046.642.920 kr.Markedet · 20055.999.980 kr.Markedet · 20068.131.270 kr.Markedet · 2007958.970 kr.Markedet · 20088.387.120 kr.Markedet · 20098.354.650 kr.Markedet · 20106.476.150 kr.Markedet · 20116.224.720 kr.Markedet · 20124.428.500 kr.Markedet · 20139.562.500 kr.Markedet · 20148.737.320 kr.Markedet · 20156.554.690 kr.Markedet · 20167.452.120 kr.Markedet · 20178.556.610 kr.Markedet · 20187.666.660 kr.Markedet · 201910.608.680 kr.Markedet · 20207.833.940 kr.Markedet · 202110.778.000 kr.Markedet · 202213.314.740 kr.Markedet · 202310.295.030 kr.Markedet · 202410.221.590 kr.Markedet · 202515.389.930 kr.Markedet · 202617.251.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
4.310.000 kr.
I dag · vores estimat
15.507.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg4.310.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drachmannsvej 7
2930 Klampenborg		162 m²135 m21-09-202516.100.000 kr.99.383 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²516 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²
Emiliekildevej 40
2930 Klampenborg		177 m²499 m12-12-202413.509.000 kr.76.322 kr./m²
Exnersvej 28
2930 Klampenborg		183 m²247 m30-06-202617.100.000 kr.93.443 kr./m²
Zicavej 12
2930 Klampenborg		175 m²693 m19-03-202519.300.000 kr.110.286 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²741 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²259 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Zicavej 3
2930 Klampenborg		162 m²763 m19-11-202415.100.000 kr.93.210 kr./m²
Hvidørevej 16
2930 Klampenborg		157 m²615 m17-06-202511.500.000 kr.73.248 kr./m²
Kyhnsvej 4
2930 Klampenborg		157 m²623 m12-11-202517.450.000 kr.111.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden