Hejredalen 22, Furreby

Fritidshus · 72 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.277 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 72 m².1.485.936 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.477.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,10 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2004 · Alm. Salg: 350.000 kr.
4. aug. 2004 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
jun.Ejerskifte350.000 kr.
1996majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejredalen 4, Furreby 9480 Løkken	76 m²	72 m	20-08-2026	1.626.000 kr.	21.395 kr./m²
Hejredalen 9, Furreby 9480 Løkken	67 m²	90 m	29-07-2025	1.345.000 kr.	20.075 kr./m²
Hejredalen 3, Furreby 9480 Løkken	66 m²	132 m	05-08-2024	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Hejredalen 2, Furreby 9480 Løkken	65 m²	41 m	05-06-2025	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Hejredalen 14, Furreby 9480 Løkken	63 m²	132 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Furreby Kirkevej 98, Furreby 9480 Løkken	73 m²	169 m	11-08-2025	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Glentevej 2, Furreby 9480 Løkken	72 m²	596 m	26-05-2025	1.170.000 kr.	16.250 kr./m²
Diget 4, Furreby 9480 Løkken	75 m²	398 m	01-12-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Ørnevej 2, Furreby 9480 Løkken	75 m²	553 m	14-08-2024	2.460.000 kr.	32.800 kr./m²
Ørnevej 36, Furreby 9480 Løkken	73 m²	790 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu