Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bredholtvej 71

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.324 kr/m².4.507.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredholtvej gns: 38.235 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.879.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,99 pct. siden sep. 2004
772k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2004947.500 kr.I dag · vores estimat4.879.483 kr.Markedet · 1992803.947 kr.Markedet · 1993910.712 kr.Markedet · 1994860.015 kr.Markedet · 1995901.018 kr.Markedet · 19961.262.840 kr.Markedet · 19971.171.402 kr.Markedet · 19981.151.359 kr.Markedet · 19991.581.563 kr.Markedet · 20001.411.656 kr.Markedet · 20011.538.464 kr.Markedet · 20021.620.994 kr.Markedet · 20031.967.489 kr.Markedet · 20041.763.784 kr.Markedet · 20052.141.457 kr.Markedet · 20062.873.878 kr.Markedet · 20072.843.486 kr.Markedet · 20082.892.873 kr.Markedet · 20092.315.687 kr.Markedet · 20102.494.633 kr.Markedet · 20112.372.934 kr.Markedet · 20122.205.909 kr.Markedet · 20132.211.149 kr.Markedet · 20142.496.074 kr.Markedet · 20153.112.953 kr.Markedet · 20162.893.790 kr.Markedet · 20173.330.675 kr.Markedet · 20183.239.237 kr.Markedet · 20193.589.662 kr.Markedet · 20204.184.533 kr.Markedet · 20214.602.685 kr.Markedet · 20224.697.922 kr.Markedet · 20234.512.557 kr.Markedet · 20244.659.408 kr.Markedet · 20255.125.506 kr.Markedet · 20266.225.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg
947.500 kr.
I dag · vores estimat
4.879.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg947.500 kr.
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredholtvej 27
2650 Hvidovre		125 m²249 m07-02-20243.750.000 kr.30.000 kr./m²
Bredholtvej 16
2650 Hvidovre		158 m²308 m09-06-20244.700.000 kr.29.747 kr./m²
Bredholtvej 63
2650 Hvidovre		98 m²67 m13-03-20253.875.000 kr.39.541 kr./m²
Bredholtvej 25
2650 Hvidovre		100 m²252 m23-07-20244.750.000 kr.47.500 kr./m²
Bredholtvej 18
2650 Hvidovre		92 m²311 m03-06-20254.750.000 kr.51.630 kr./m²
Bredholtvej 20
2650 Hvidovre		171 m²311 m28-10-20244.200.000 kr.24.561 kr./m²
Bredholtvej 24
2650 Hvidovre		90 m²272 m22-10-20254.550.000 kr.50.556 kr./m²
Bredholtvej 65
2650 Hvidovre		82 m²60 m10-09-20254.495.000 kr.54.817 kr./m²
Ærtebjergvej 82
2650 Hvidovre		135 m²194 m18-06-20255.200.000 kr.38.519 kr./m²
Krogholtsvej 11
2650 Hvidovre		132 m²436 m07-05-20254.800.000 kr.36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden