Bredagervej 22, Vigersted

Villa · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 17.540 kr/m² × 153 m².2.683.620 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.492.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,52 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredagervej 44, Vigersted 4100 Ringsted	135 m²	121 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Bredagervej 4, Vigersted 4100 Ringsted	133 m²	54 m	04-01-2024	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²
Bredagervej 80, Vigersted 4100 Ringsted	130 m²	187 m	23-08-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Bredagervej 18, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	48 m	02-06-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	194 m	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted 4100 Ringsted	149 m²	486 m	14-07-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby 4100 Ringsted	154 m²	801 m	06-03-2026	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	350 m	31-05-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	350 m	25-03-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Ågerupvej 56, Vigersted 4100 Ringsted	140 m²	266 m	13-05-2026	2.468.000 kr.	17.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu