Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tårnborgvej 75

Villa · 89 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
794.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.819 kr/m².914.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnborgvej gns: 11.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.406.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,98 pct. siden aug. 2004
364k624k885k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2004790.000 kr.I dag · vores estimat1.406.081 kr.Markedet · 1992461.198 kr.Markedet · 1993436.189 kr.Markedet · 1994480.778 kr.Markedet · 1995523.765 kr.Markedet · 1996403.882 kr.Markedet · 1997515.933 kr.Markedet · 1998517.179 kr.Markedet · 1999547.617 kr.Markedet · 2000583.662 kr.Markedet · 2001696.247 kr.Markedet · 2002598.525 kr.Markedet · 2003710.220 kr.Markedet · 2004917.323 kr.Markedet · 2005867.216 kr.Markedet · 2006921.773 kr.Markedet · 20071.103.600 kr.Markedet · 20081.235.587 kr.Markedet · 2009949.363 kr.Markedet · 2010494.484 kr.Markedet · 2011651.213 kr.Markedet · 2012822.983 kr.Markedet · 2013796.817 kr.Markedet · 2014539.429 kr.Markedet · 2015538.183 kr.Markedet · 2016873.268 kr.Markedet · 2017721.879 kr.Markedet · 2018920.705 kr.Markedet · 2019776.525 kr.Markedet · 2020855.646 kr.Markedet · 20211.140.446 kr.Markedet · 20221.057.053 kr.Markedet · 20231.019.851 kr.Markedet · 20241.076.989 kr.Markedet · 20251.088.826 kr.Markedet · 2026910.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2004 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnborgvej 106
4220 Korsør		75 m²198 m01-04-2025655.000 kr.8.733 kr./m²
Nyvej 22
4220 Korsør		83 m²320 m05-10-2024880.000 kr.10.602 kr./m²
Mosevangen 22
4220 Korsør		93 m²548 m16-12-20251.185.000 kr.12.742 kr./m²
Mosevangen 10
4220 Korsør		94 m²541 m15-10-20251.198.000 kr.12.745 kr./m²
Lærkevej 35
4220 Korsør		96 m²405 m14-04-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Dyrehovedgårds Alle 79
4220 Korsør		97 m²330 m16-09-2026850.000 kr.8.763 kr./m²
Gunversvej 14
4220 Korsør		98 m²292 m23-04-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²82 m06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²
Lærkevej 19
4220 Korsør		102 m²289 m02-12-20251.130.000 kr.11.078 kr./m²
Pilevænget 1
4220 Korsør		90 m²1,4 km08-05-2025795.000 kr.8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden