Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 121

Villa · 235 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.932 kr/m².6.654.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.593.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1127,66 pct. siden aug. 2004
538k3,2M5,8M8,4M11,0M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2004700.000 kr.I dag · vores estimat8.593.631 kr.Markedet · 19921.576.850 kr.Markedet · 19931.267.120 kr.Markedet · 19941.477.210 kr.Markedet · 19951.629.960 kr.Markedet · 19961.730.775 kr.Markedet · 19971.004.390 kr.Markedet · 19982.183.620 kr.Markedet · 19991.923.710 kr.Markedet · 20002.579.125 kr.Markedet · 20012.232.265 kr.Markedet · 20022.771.120 kr.Markedet · 20032.030.635 kr.Markedet · 20042.663.255 kr.Markedet · 20053.481.525 kr.Markedet · 20065.654.100 kr.Markedet · 20074.072.315 kr.Markedet · 20083.973.380 kr.Markedet · 20093.407.735 kr.Markedet · 20104.155.740 kr.Markedet · 20114.061.740 kr.Markedet · 20124.355.725 kr.Markedet · 20133.812.875 kr.Markedet · 20145.826.120 kr.Markedet · 20154.359.015 kr.Markedet · 20164.753.345 kr.Markedet · 20174.475.105 kr.Markedet · 20185.567.620 kr.Markedet · 20195.314.995 kr.Markedet · 20206.641.335 kr.Markedet · 20216.605.380 kr.Markedet · 20226.863.880 kr.Markedet · 20236.314.215 kr.Markedet · 20246.725.465 kr.Markedet · 20258.535.435 kr.Markedet · 20268.664.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2004 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.593.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2008Bygget
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 77
8250 Egå		245 m²480 m06-08-202610.250.000 kr.41.837 kr./m²
Skæring Hedevej 444
8250 Egå		223 m²515 m11-05-20266.350.000 kr.28.475 kr./m²
Skæring Hedevej 81
8250 Egå		250 m²418 m07-05-202610.600.000 kr.42.400 kr./m²
Skæring Hedevej 204
8250 Egå		232 m²1,0 km05-11-20256.600.000 kr.28.448 kr./m²
Skæring Hedevej 156
8250 Egå		257 m²1,1 km15-12-20256.650.000 kr.25.875 kr./m²
Skæring Hedevej 190
8250 Egå		194 m²1,0 km05-08-20265.795.000 kr.29.871 kr./m²
Skæring Hedevej 44
8250 Egå		195 m²1,4 km17-03-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²
Skæring Hedevej 162
8250 Egå		178 m²1,1 km11-07-20244.400.000 kr.24.719 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²1,2 km25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Skæring Hedevej 118
8250 Egå		174 m²1,2 km21-08-20265.350.000 kr.30.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden