H.C.Andersens Vej 21, Selling

Villa · 174 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 5.703 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 5703 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 174 m².1.947.582 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.859.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,31 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2004 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005450.000 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C.Andersens Vej 3, Selling 8370 Hadsten	192 m²	392 m	13-02-2024	1.465.000 kr.	7.630 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24, Selling 8370 Hadsten	198 m²	304 m	04-01-2026	2.185.000 kr.	11.035 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32, Selling 8370 Hadsten	133 m²	338 m	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling 8370 Hadsten	129 m²	203 m	20-03-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19, Selling 8370 Hadsten	250 m²	56 m	04-12-2024	4.250.000 kr.	17.000 kr./m²
Skjoldborgs Vej 18, Selling 8370 Hadsten	173 m²	307 m	09-03-2024	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²
Holbergsvej 8, Selling 8370 Hadsten	179 m²	428 m	21-08-2025	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²
Byvej 14, Selling 8370 Hadsten	168 m²	539 m	16-10-2025	2.275.000 kr.	13.542 kr./m²
Ådalen 11, Selling 8370 Hadsten	170 m²	686 m	01-12-2025	2.525.000 kr.	14.853 kr./m²
Tåstrupvej 27, Selling 8370 Hadsten	183 m²	529 m	03-06-2026	1.675.000 kr.	9.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu