Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Højvej 32

Villa · 165 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.004 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1004 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.562 kr/m².1.419.013 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvej gns: 9.027 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.142.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,06 pct. siden aug. 2004
171k529k886k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2004560.000 kr.I dag · vores estimat1.142.740 kr.Markedet · 1992511.500 kr.Markedet · 1993506.385 kr.Markedet · 1994429.660 kr.Markedet · 1995523.875 kr.Markedet · 1996474.210 kr.Markedet · 1997594.495 kr.Markedet · 1998641.850 kr.Markedet · 1999713.955 kr.Markedet · 2000454.080 kr.Markedet · 2001771.045 kr.Markedet · 2002815.595 kr.Markedet · 2003551.595 kr.Markedet · 2004821.865 kr.Markedet · 2005922.185 kr.Markedet · 2006944.460 kr.Markedet · 2007750.915 kr.Markedet · 2008704.880 kr.Markedet · 20091.305.810 kr.Markedet · 20101.034.385 kr.Markedet · 2011525.030 kr.Markedet · 2012576.675 kr.Markedet · 2013903.540 kr.Markedet · 2014835.395 kr.Markedet · 2015947.265 kr.Markedet · 20161.129.920 kr.Markedet · 2017864.600 kr.Markedet · 2018699.765 kr.Markedet · 2019893.805 kr.Markedet · 20201.028.445 kr.Markedet · 2021965.085 kr.Markedet · 20221.501.665 kr.Markedet · 2023628.155 kr.Markedet · 20241.154.340 kr.Markedet · 20251.584.330 kr.Markedet · 20261.498.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.142.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvej 16
9670 Løgstør		168 m²154 m23-10-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Højvej 30
9670 Løgstør		159 m²30 m12-05-2025955.000 kr.6.006 kr./m²
Højvej 5
9670 Løgstør		237 m²217 m08-07-20262.379.200 kr.10.039 kr./m²
Højvej 7
9670 Løgstør		292 m²195 m04-07-20242.355.930 kr.8.068 kr./m²
Islandsvej 4
9670 Løgstør		164 m²169 m09-04-2024875.000 kr.5.335 kr./m²
Rugmarken 78
9670 Løgstør		168 m²450 m07-07-20261.675.000 kr.9.970 kr./m²
Liljevej 1C
9670 Løgstør		163 m²529 m18-09-20251.200.000 kr.7.362 kr./m²
Søndermarksvej 23
9670 Løgstør		164 m²606 m13-06-20241.200.000 kr.7.317 kr./m²
Rugmarken 17
9670 Løgstør		164 m²611 m28-08-20261.100.000 kr.6.707 kr./m²
Valmuevej 8
9670 Løgstør		163 m²599 m18-09-20251.300.000 kr.7.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden