Menu
For mæglere Log ind
Portlandsvej 30

Prisvurdering · 2300 København S

Portlandsvej 30

Villa · 180 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 639 m², 8 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.094 kr/m².9.188.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPortlandsvej gns: 55.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.412 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.002.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,43 pct. siden jul. 2004
332k3,6M6,8M10,1M13,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.595.000 kr.I dag · vores estimat9.002.621 kr.Markedet · 1992814.680 kr.Markedet · 1993866.880 kr.Markedet · 1994877.680 kr.Markedet · 19951.347.300 kr.Markedet · 1996599.940 kr.Markedet · 1997487.800 kr.Markedet · 19981.796.040 kr.Markedet · 19991.359.720 kr.Markedet · 20001.561.140 kr.Markedet · 20011.744.920 kr.Markedet · 20021.951.920 kr.Markedet · 20032.597.760 kr.Markedet · 20043.092.760 kr.Markedet · 20053.322.620 kr.Markedet · 20064.150.620 kr.Markedet · 20074.389.480 kr.Markedet · 20083.892.140 kr.Markedet · 20093.164.220 kr.Markedet · 20103.923.280 kr.Markedet · 20114.250.340 kr.Markedet · 20124.043.700 kr.Markedet · 20134.411.800 kr.Markedet · 20144.744.620 kr.Markedet · 20155.993.280 kr.Markedet · 20165.992.560 kr.Markedet · 20176.366.240 kr.Markedet · 20186.621.840 kr.Markedet · 20196.536.160 kr.Markedet · 20207.619.940 kr.Markedet · 20219.168.660 kr.Markedet · 202211.031.840 kr.Markedet · 20238.136.180 kr.Markedet · 202410.587.420 kr.Markedet · 202511.735.100 kr.Markedet · 202613.308.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
9.002.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²70 m31-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²332 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²440 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Bedfordvej 7
2300 København S		186 m²357 m14-08-202411.150.000 kr.59.946 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²548 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Lobeliavej 17
2300 København S		186 m²455 m05-06-202510.300.000 kr.55.376 kr./m²
Stratfordvej 9
2300 København S		170 m²418 m25-10-202511.100.000 kr.65.294 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²377 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²559 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Kentiavej 15
2300 København S		177 m²788 m13-11-20248.438.000 kr.47.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden