Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Sømærket 3

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.022 kr/m².1.516.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.549.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,35 pct. siden sep. 2004
195k576k958k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2004915.000 kr.I dag · vores estimat1.549.552 kr.Markedet · 1992365.432 kr.Markedet · 1993435.064 kr.Markedet · 1994587.248 kr.Markedet · 1995500.888 kr.Markedet · 1996486.608 kr.Markedet · 1997686.120 kr.Markedet · 1998757.248 kr.Markedet · 1999721.616 kr.Markedet · 2000480.896 kr.Markedet · 2001788.392 kr.Markedet · 2002658.104 kr.Markedet · 2003194.616 kr.Markedet · 20041.127.304 kr.Markedet · 2005978.656 kr.Markedet · 2006473.008 kr.Markedet · 2007944.384 kr.Markedet · 20081.215.024 kr.Markedet · 20091.545.640 kr.Markedet · 2010990.080 kr.Markedet · 20111.278.944 kr.Markedet · 2012820.896 kr.Markedet · 20131.195.168 kr.Markedet · 2014326.944 kr.Markedet · 20151.438.200 kr.Markedet · 2016501.432 kr.Markedet · 2017924.800 kr.Markedet · 20181.181.160 kr.Markedet · 20191.029.384 kr.Markedet · 20201.109.488 kr.Markedet · 20211.360.000 kr.Markedet · 20221.101.872 kr.Markedet · 20231.459.416 kr.Markedet · 20241.102.144 kr.Markedet · 20251.310.360 kr.Markedet · 20261.327.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømærket 6
9370 Hals		174 m²63 m31-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Engvej 7
9370 Hals		133 m²156 m11-11-20231.300.000 kr.9.774 kr./m²
Idrætsalle 34
9370 Hals		134 m²353 m23-07-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Fjordblink 1
9370 Hals		142 m²155 m12-06-2024910.000 kr.6.408 kr./m²
Jacob Severins Vej 50
9370 Hals		138 m²408 m08-06-20242.085.000 kr.15.109 kr./m²
Vinkelvej 11
9370 Hals		130 m²217 m18-02-2024939.000 kr.7.223 kr./m²
Damvej 5
9370 Hals		143 m²194 m31-08-2026693.600 kr.4.850 kr./m²
Limfjordsvej 26
9370 Hals		138 m²612 m30-07-2026725.000 kr.5.254 kr./m²
Lille Fjordgade 5B
9370 Hals		127 m²349 m16-10-20241.995.000 kr.15.709 kr./m²
Lille Fjordgade 5D
9370 Hals		127 m²380 m04-03-20262.850.000 kr.22.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden