Syrentræet 1, Brøndgården

Fritidshus · 50 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 802 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.471 kr/m².514.643 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering728.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,85 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2004 · Alm. Salg: 165.000 kr.
19. sep. 2004 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 728.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
jun.Ejerskifte165.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærketræet 9, Brøndgården 2750 Ballerup	49 m²	158 m	09-10-2026	302.882 kr.	6.181 kr./m²
Magnoliatræet 13, Brøndgården 2750 Ballerup	46 m²	157 m	06-07-2026	295.425 kr.	6.422 kr./m²
Magnoliatræet 13, Brøndgården 2750 Ballerup	46 m²	157 m	17-10-2024	301.397 kr.	6.552 kr./m²
Lokestien 1, Hestholm 2750 Ballerup	48 m²	606 m	25-01-2026	402.158 kr.	8.378 kr./m²
Margueritvej 80, Højvænge 2750 Ballerup	49 m²	836 m	01-04-2024	443.104 kr.	9.043 kr./m²
Hornviolstien 3, Hestholm 2750 Ballerup	49 m²	885 m	16-11-2023	246.074 kr.	5.022 kr./m²
Blåbær Alle 1, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	1,1 km	14-01-2026	765.912 kr.	15.318 kr./m²
Blåbær Alle 33, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	1,1 km	10-03-2025	750.837 kr.	15.017 kr./m²
Solsikkevænget 4, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	1,1 km	13-03-2025	762.202 kr.	15.244 kr./m²
Primulavænget 41, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	1,3 km	18-02-2025	876.444 kr.	17.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu