Østbirk Alle 30

Villa · 205 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.294 kr/m².6.162.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstbirk gns: 32.203 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-28,70 pct.
3Vores vurdering7.467.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,42 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.467.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2017Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1963nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østbirk Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	36 m	27-08-2024	6.150.000 kr.	34.746 kr./m²
Østbirk Alle 28 2770 Kastrup	166 m²	18 m	27-09-2025	6.950.000 kr.	41.867 kr./m²
Østbirk Alle 9 2770 Kastrup	118 m²	173 m	11-06-2025	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Vosborgvej 11 2770 Kastrup	205 m²	634 m	29-01-2026	7.030.000 kr.	34.293 kr./m²
Lyngborgvej 36 2770 Kastrup	218 m²	540 m	09-11-2023	4.450.000 kr.	20.413 kr./m²
Skelgårdsstræde 9 2770 Kastrup	208 m²	1,1 km	30-04-2026	9.200.000 kr.	44.231 kr./m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	608 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²
Vadum Alle 17 2770 Kastrup	193 m²	934 m	12-05-2025	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²
Løjtegårdsvej 108 2770 Kastrup	196 m²	1,3 km	04-11-2023	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Præstefælledvej 133 2770 Kastrup	190 m²	1,1 km	02-03-2024	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu