Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tværvej 1

Villa · 199 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.728 kr/m².3.005.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.916.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,77 pct. siden sep. 2004
447k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20041.195.000 kr.I dag · vores estimat3.916.821 kr.Markedet · 1992913.012 kr.Markedet · 1993588.443 kr.Markedet · 1994967.339 kr.Markedet · 19951.021.268 kr.Markedet · 1996943.857 kr.Markedet · 1997651.128 kr.Markedet · 19981.772.692 kr.Markedet · 19991.624.636 kr.Markedet · 20001.393.597 kr.Markedet · 20011.425.835 kr.Markedet · 20021.277.779 kr.Markedet · 20031.545.036 kr.Markedet · 20041.614.487 kr.Markedet · 20051.310.813 kr.Markedet · 20062.026.815 kr.Markedet · 20072.104.823 kr.Markedet · 20082.502.823 kr.Markedet · 20091.863.436 kr.Markedet · 20102.395.363 kr.Markedet · 20112.086.316 kr.Markedet · 20122.325.514 kr.Markedet · 20132.395.363 kr.Markedet · 20141.870.600 kr.Markedet · 20152.395.761 kr.Markedet · 20162.375.264 kr.Markedet · 20172.443.123 kr.Markedet · 20182.289.296 kr.Markedet · 20192.567.697 kr.Markedet · 20202.641.526 kr.Markedet · 20213.094.649 kr.Markedet · 20223.320.315 kr.Markedet · 20233.319.320 kr.Markedet · 20243.845.277 kr.Markedet · 20253.356.732 kr.Markedet · 20263.188.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.916.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²576 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²423 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²986 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²239 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²697 m15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²1,1 km27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²763 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²1,2 km23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²682 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Skøjtevej 6
9230 Svenstrup J		196 m²1,2 km02-04-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden