Lapmejsevej 28, 6500 Vojens — Villa · 121 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 992 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.616 kr/m².1.081.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLapmejsevej gns: 5.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-38,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.134.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,24 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lapmejsevej 15 6500 Vojens	127 m²	56 m	23-04-2024	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Lapmejsevej 4 6500 Vojens	145 m²	111 m	25-04-2024	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Runebakken 64 6500 Vojens	124 m²	375 m	27-07-2025	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Runebakken 16 6500 Vojens	123 m²	441 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²
Dyssebakken 132 6500 Vojens	120 m²	623 m	01-06-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Dyssebakken 132 6500 Vojens	120 m²	623 m	02-02-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Runebakken 29 6500 Vojens	117 m²	522 m	08-02-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Fyrremejsevej 6 6500 Vojens	132 m²	97 m	07-05-2025	895.000 kr.	6.780 kr./m²
Blåmejsevej 6 6500 Vojens	132 m²	220 m	02-12-2024	600.000 kr.	4.545 kr./m²
Spætmejsevej 8 6500 Vojens	132 m²	225 m	23-04-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu