Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Lyravej 10

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
855 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.486 kr/m².2.178.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyravej gns: 15.509 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.376.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,81 pct. siden sep. 2004
192k738k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20041.375.000 kr.I dag · vores estimat2.376.146 kr.Markedet · 1992504.630 kr.Markedet · 1993470.106 kr.Markedet · 1994619.542 kr.Markedet · 1995498.834 kr.Markedet · 1996192.276 kr.Markedet · 1997680.904 kr.Markedet · 1998649.908 kr.Markedet · 1999744.786 kr.Markedet · 2000846.342 kr.Markedet · 2001976.500 kr.Markedet · 2002838.656 kr.Markedet · 2003974.988 kr.Markedet · 2004829.962 kr.Markedet · 2005375.354 kr.Markedet · 20061.245.510 kr.Markedet · 2007597.114 kr.Markedet · 20081.267.560 kr.Markedet · 20091.439.424 kr.Markedet · 20101.294.020 kr.Markedet · 20111.431.864 kr.Markedet · 20121.404.018 kr.Markedet · 20131.272.852 kr.Markedet · 20141.341.522 kr.Markedet · 20151.475.208 kr.Markedet · 20161.542.492 kr.Markedet · 20171.686.762 kr.Markedet · 20181.595.412 kr.Markedet · 20191.417.500 kr.Markedet · 20201.698.228 kr.Markedet · 20212.079.756 kr.Markedet · 20222.055.942 kr.Markedet · 20231.916.964 kr.Markedet · 20241.927.674 kr.Markedet · 20252.018.142 kr.Markedet · 20262.078.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2004 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyravej 3
8370 Hadsten		158 m²27 m17-06-20242.495.000 kr.15.791 kr./m²
Lyravej 1
8370 Hadsten		88 m²145 m18-12-20241.340.000 kr.15.227 kr./m²
Siriusvej 4
8370 Hadsten		127 m²105 m05-01-20262.155.000 kr.16.969 kr./m²
Vegavej 22
8370 Hadsten		122 m²115 m01-06-20262.295.000 kr.18.811 kr./m²
Siriusvej 3
8370 Hadsten		131 m²115 m25-03-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Marsvej 14
8370 Hadsten		125 m²516 m01-03-20262.550.000 kr.20.400 kr./m²
Vesterskovvej 25
8370 Hadsten		124 m²496 m10-07-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Jupitervej 18
8370 Hadsten		120 m²256 m27-08-20262.535.000 kr.21.125 kr./m²
Østervangsvej 12
8370 Hadsten		121 m²349 m06-09-20252.175.000 kr.17.975 kr./m²
Engparken 8
8370 Hadsten		130 m²433 m31-03-20252.435.000 kr.18.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden