Vestergade 25, 6870 Ølgod — Villa · 138 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 670 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.706 kr/m².1.151.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.204.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,72 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2004 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1999majEjerskifte
1975Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 43 6870 Ølgod	97 m²	201 m	23-09-2024	625.000 kr.	6.443 kr./m²
Vangsgade 19 6870 Ølgod	139 m²	451 m	17-08-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Blåbærvej 19 6870 Ølgod	135 m²	395 m	07-12-2023	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Enghavevej 41 6870 Ølgod	134 m²	340 m	02-09-2026	825.000 kr.	6.157 kr./m²
Bjergegade 19 6870 Ølgod	143 m²	306 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Tyttebærvej 17 6870 Ølgod	135 m²	435 m	26-06-2025	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Skolegade 4 6870 Ølgod	129 m²	138 m	28-08-2026	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Rønnevænget 5 6870 Ølgod	136 m²	546 m	14-09-2025	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Brombærvej 5 6870 Ølgod	130 m²	205 m	01-05-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Vangsgade 24 6870 Ølgod	134 m²	444 m	07-01-2024	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu