Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Gærdesangervej 3

Villa · 178 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.028 kr/m².2.906.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.904.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,01 pct. siden aug. 2004
399k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20041.285.000 kr.I dag · vores estimat2.904.291 kr.Markedet · 1992816.664 kr.Markedet · 1993526.346 kr.Markedet · 1994865.258 kr.Markedet · 1995913.496 kr.Markedet · 1996844.254 kr.Markedet · 1997582.416 kr.Markedet · 19981.585.624 kr.Markedet · 19991.453.192 kr.Markedet · 20001.246.534 kr.Markedet · 20011.275.370 kr.Markedet · 20021.142.938 kr.Markedet · 20031.381.992 kr.Markedet · 20041.444.114 kr.Markedet · 20051.172.486 kr.Markedet · 20061.812.930 kr.Markedet · 20071.882.706 kr.Markedet · 20082.238.706 kr.Markedet · 20091.666.792 kr.Markedet · 20102.142.586 kr.Markedet · 20111.866.152 kr.Markedet · 20122.080.108 kr.Markedet · 20132.142.586 kr.Markedet · 20141.673.200 kr.Markedet · 20152.142.942 kr.Markedet · 20162.124.608 kr.Markedet · 20172.185.306 kr.Markedet · 20182.047.712 kr.Markedet · 20192.296.734 kr.Markedet · 20202.362.772 kr.Markedet · 20212.768.078 kr.Markedet · 20222.969.930 kr.Markedet · 20232.969.040 kr.Markedet · 20243.439.494 kr.Markedet · 20253.002.504 kr.Markedet · 20262.852.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2004 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.904.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdesangervej 2B
9230 Svenstrup J		129 m²47 m13-06-20242.750.000 kr.21.318 kr./m²
Tårnfalkevej 8
9230 Svenstrup J		173 m²222 m01-09-20262.695.000 kr.15.578 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²415 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²350 m21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²
Skøjtevej 3
9230 Svenstrup J		177 m²596 m27-05-20253.030.000 kr.17.119 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²427 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²211 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²167 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²338 m26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Pomonavej 8
9230 Svenstrup J		182 m²649 m21-07-20242.725.000 kr.14.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden