Bygaden 24, Skjød

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.429 kr/m².2.054.900 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.714.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+159,76 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2000 · Alm. Salg: 649.328 kr.
15. aug. 2004 · Alm. Salg: 798.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg660.000 kr.
2004aug.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
2000jan.Solgt, alm. frit salg649.328 kr.
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 4, Skjød 8450 Hammel	128 m²	42 m	21-02-2025	1.345.000 kr.	10.508 kr./m²
Skræddergyden 40, Skjød 8450 Hammel	129 m²	443 m	27-01-2026	1.295.000 kr.	10.039 kr./m²
Frijsenborgvej 150, Skjød 8450 Hammel	169 m²	500 m	19-06-2024	3.195.000 kr.	18.905 kr./m²
Hejnskildevej 18, Skjød 8450 Hammel	194 m²	261 m	13-03-2025	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Tverfaldet 6 8450 Hammel	126 m²	5,3 km	16-05-2026	2.379.000 kr.	18.881 kr./m²
Solbakken 14 8450 Hammel	128 m²	5,1 km	07-10-2025	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²
Gl Randersvej 60 8450 Hammel	105 m²	5,4 km	17-04-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Tommesensvej 41 8450 Hammel	120 m²	5,7 km	19-10-2025	1.645.000 kr.	13.708 kr./m²
Valmuevej 2 8450 Hammel	112 m²	5,9 km	14-09-2025	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Urvej 7 8450 Hammel	110 m²	5,8 km	10-07-2025	1.915.000 kr.	17.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu