Semvej 24

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.264 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.251 kr/m².1.130.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.637.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,61 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2004 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havndalvej 46 9550 Mariager	142 m²	2,8 km	10-08-2026	1.675.000 kr.	11.796 kr./m²
Kærbybrovej 21 9550 Mariager	144 m²	3,0 km	28-05-2026	1.050.000 kr.	7.292 kr./m²
Hemvej 7, Hem 9550 Mariager	178 m²	4,0 km	16-08-2025	915.000 kr.	5.140 kr./m²
Rønnebærvej 1, Assens 9550 Mariager	159 m²	5,2 km	15-11-2024	1.360.000 kr.	8.553 kr./m²
Spurvevej 23, Assens 9550 Mariager	164 m²	5,9 km	26-09-2025	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Industrivej 9, Assens 9550 Mariager	160 m²	5,9 km	14-08-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Hem Kirkevej 4, Hem 9550 Mariager	118 m²	3,9 km	15-05-2025	750.000 kr.	6.356 kr./m²
Søndergade 21, Assens 9550 Mariager	150 m²	5,5 km	02-04-2024	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Fyrrebakken 3, Assens 9550 Mariager	182 m²	5,3 km	23-06-2024	1.180.000 kr.	6.484 kr./m²
Bakkegaardsvej 1, Hou 9550 Mariager	172 m²	5,9 km	08-02-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu