Havnsø Møllevej 11, Havnsø

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.938 kr/m² × 122 m².1.700.436 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.759.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,37 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnsø Møllevej 15, Havnsø 4591 Føllenslev	109 m²	40 m	09-12-2025	2.500.000 kr.	22.936 kr./m²
Havnsø Møllevej 2C, Havnsø 4591 Føllenslev	110 m²	166 m	12-03-2025	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Havnsø Møllevej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	164 m²	24 m	01-05-2026	2.755.000 kr.	16.799 kr./m²
Møllehøj 49, Havnsø 4591 Føllenslev	133 m²	129 m	10-07-2026	2.595.000 kr.	19.511 kr./m²
Klintevej 2B, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	879 m	28-07-2024	1.470.000 kr.	12.564 kr./m²
Havnsøgårdsvej 61, Havnsø 4591 Føllenslev	125 m²	1,0 km	14-12-2023	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	694 m	31-07-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	694 m	03-06-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²
Møllehøj 20, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	88 m	06-02-2026	1.380.000 kr.	13.529 kr./m²
Havnevej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	112 m²	797 m	23-02-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu