Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 124, 2. 1

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
494 m²
Bebygget areal
259 m²
Erhvervsareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.751 kr/m².3.304.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 37.121 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.355 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.249.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,43 pct. siden jun. 2004
484k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20042.150.000 kr.30. jun. 20204.400.000 kr.I dag · vores estimat4.249.250 kr.Markedet · 1992699.360 kr.Markedet · 1993483.600 kr.Markedet · 1994842.640 kr.Markedet · 1995815.760 kr.Markedet · 1996764.040 kr.Markedet · 1997874.680 kr.Markedet · 1998875.160 kr.Markedet · 19991.185.840 kr.Markedet · 20001.272.840 kr.Markedet · 20011.606.560 kr.Markedet · 20021.817.640 kr.Markedet · 20031.830.000 kr.Markedet · 20042.057.160 kr.Markedet · 20052.176.800 kr.Markedet · 20062.892.360 kr.Markedet · 20073.140.880 kr.Markedet · 20082.673.480 kr.Markedet · 20091.937.880 kr.Markedet · 20102.188.920 kr.Markedet · 20112.157.360 kr.Markedet · 20121.843.320 kr.Markedet · 20131.792.200 kr.Markedet · 20141.800.000 kr.Markedet · 20152.712.480 kr.Markedet · 20162.996.160 kr.Markedet · 20173.196.320 kr.Markedet · 20183.523.800 kr.Markedet · 20193.531.600 kr.Markedet · 20203.742.560 kr.Markedet · 20213.916.320 kr.Markedet · 20224.330.560 kr.Markedet · 20233.900.000 kr.Markedet · 20243.883.080 kr.Markedet · 20254.286.040 kr.Markedet · 20265.026.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.249.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 80A, st. th
2860 Søborg		123 m²390 m04-02-20264.995.000 kr.40.610 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, 1. 1
2860 Søborg		117 m²401 m04-09-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Buddinge Hovedgade 74B, 1.
2860 Søborg		102 m²407 m16-01-20244.150.000 kr.40.686 kr./m²
Buddinge Hovedgade 151, 1. th
2860 Søborg		72 m²194 m29-09-20252.680.000 kr.37.222 kr./m²
Buddinge Hovedgade 99, st. tv
2860 Søborg		71 m²267 m27-04-20252.595.000 kr.36.549 kr./m²
Buddinge Hovedgade 149, st. th
2860 Søborg		69 m²176 m21-02-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, st. tv
2860 Søborg		66 m²61 m16-02-20252.450.000 kr.37.121 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, st.
2860 Søborg		69 m²401 m11-09-20262.995.000 kr.43.406 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, 2. tv
2860 Søborg		61 m²61 m20-03-20262.435.000 kr.39.918 kr./m²
Stengårds Alle 204, 2.
2860 Søborg		139 m²335 m29-10-20243.700.000 kr.26.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden