Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Møllebakken 3, Ordrup

Fritidshus · 71 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
33 m²
Bebygget areal
33 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
805.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 71 m².2.567.147 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.163.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+621,18 pct. siden maj 2004
141k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202412. maj 2004141.000 kr.31. jan. 2017484.500 kr.12. dec. 2023300.000 kr.I dag · vores estimat2.163.550 kr.Markedet · 1992293.230 kr.Markedet · 1993222.372 kr.Markedet · 1994215.982 kr.Markedet · 1995357.130 kr.Markedet · 1996291.597 kr.Markedet · 1997280.024 kr.Markedet · 1998305.087 kr.Markedet · 1999490.610 kr.Markedet · 2000401.008 kr.Markedet · 2001499.485 kr.Markedet · 2002473.357 kr.Markedet · 2003741.666 kr.Markedet · 2004986.332 kr.Markedet · 20051.317.902 kr.Markedet · 20061.303.631 kr.Markedet · 20071.160.566 kr.Markedet · 20081.353.402 kr.Markedet · 2009906.528 kr.Markedet · 20101.398.487 kr.Markedet · 20111.046.327 kr.Markedet · 20121.195.782 kr.Markedet · 20131.121.019 kr.Markedet · 20141.118.250 kr.Markedet · 20151.181.298 kr.Markedet · 2016730.874 kr.Markedet · 2017926.124 kr.Markedet · 20181.025.524 kr.Markedet · 20191.091.909 kr.Markedet · 20201.295.750 kr.Markedet · 20211.729.915 kr.Markedet · 20222.840.000 kr.Markedet · 20231.982.391 kr.Markedet · 20242.070.147 kr.Markedet · 20252.540.380 kr.Markedet · 20262.642.478 kr.Markedet · 20272.501.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2004 · Alm. Salg
141.000 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg
484.500 kr.
12. dec. 2023 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte484.500 kr.
  • 2004majSolgt, familiehandel141.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 16, Ordrup
4540 Fårevejle		78 m²126 m08-12-20253.905.000 kr.50.064 kr./m²
Baunebakken 5, Ordrup
4540 Fårevejle		72 m²367 m10-11-20231.795.000 kr.24.931 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup
4540 Fårevejle		69 m²573 m10-08-20242.115.000 kr.30.652 kr./m²
Klinteborgvej 1
4540 Fårevejle		75 m²365 m14-05-20262.125.000 kr.28.333 kr./m²
Nissestien 19, Kårup
4540 Fårevejle		71 m²908 m16-03-20252.165.000 kr.30.493 kr./m²
Lærkebakken 2, Ordrup
4540 Fårevejle		75 m²458 m10-07-20251.500.000 kr.20.000 kr./m²
Solbakken 7, Ordrup
4540 Fårevejle		64 m²149 m29-07-20251.350.000 kr.21.094 kr./m²
Truntestien 33, Kårup
4540 Fårevejle		68 m²611 m27-02-20241.775.000 kr.26.103 kr./m²
Rørmosen 27, Kårup
4540 Fårevejle		68 m²655 m25-08-20262.995.000 kr.44.044 kr./m²
Mejsevænget 7, Ordrup
4540 Fårevejle		75 m²577 m09-02-20241.360.000 kr.18.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden