Østerskovvej 13, Kollund

Villa · 211 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.121 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 211 m².3.033.547 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.529.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+464,80 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.529.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte625.000 kr.
2004jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1985Ombygning
1978Bygget
1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 32, Kollund 6340 Kruså	221 m²	103 m	21-08-2024	3.137.000 kr.	14.195 kr./m²
Østerskovvej 37, Kollund 6340 Kruså	197 m²	168 m	22-07-2025	2.093.450 kr.	10.627 kr./m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	315 m	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	1,1 km	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund 6340 Kruså	228 m²	275 m	08-02-2024	12.800.000 kr.	56.140 kr./m²
Bakkegårdsvej 51, Kollund 6340 Kruså	195 m²	330 m	08-04-2024	3.375.000 kr.	17.308 kr./m²
Fjordbakken 3, Kollund 6340 Kruså	186 m²	91 m	17-10-2024	2.865.000 kr.	15.403 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund 6340 Kruså	204 m²	876 m	13-08-2025	5.500.000 kr.	26.961 kr./m²
Skolevej 28, Kollund 6340 Kruså	209 m²	1,3 km	03-06-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Vinkelvej 9, Kollund 6340 Kruså	220 m²	1,2 km	02-07-2026	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu