Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Høeg Hagens Vej 3

Villa · 164 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 493 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.747 kr/m².6.491.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøeg gns: 54.420 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 39.552 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.067.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,62 pct. siden sep. 2004
392k2,7M4,9M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20041.641.253 kr.I dag · vores estimat7.067.639 kr.Markedet · 1992986.624 kr.Markedet · 19931.277.068 kr.Markedet · 1994944.968 kr.Markedet · 19951.013.192 kr.Markedet · 19961.092.240 kr.Markedet · 19971.176.536 kr.Markedet · 1998891.996 kr.Markedet · 19991.852.216 kr.Markedet · 20002.186.940 kr.Markedet · 20011.945.696 kr.Markedet · 20021.399.904 kr.Markedet · 20031.894.856 kr.Markedet · 20042.126.916 kr.Markedet · 20052.818.832 kr.Markedet · 20063.552.732 kr.Markedet · 20074.268.428 kr.Markedet · 20084.335.668 kr.Markedet · 20092.355.204 kr.Markedet · 20104.441.612 kr.Markedet · 20112.087.228 kr.Markedet · 20122.938.388 kr.Markedet · 20133.374.628 kr.Markedet · 20142.728.796 kr.Markedet · 20153.809.064 kr.Markedet · 20164.472.772 kr.Markedet · 20173.940.592 kr.Markedet · 20184.183.640 kr.Markedet · 20195.117.128 kr.Markedet · 20205.051.528 kr.Markedet · 20215.413.312 kr.Markedet · 20224.618.076 kr.Markedet · 20236.196.904 kr.Markedet · 20245.963.696 kr.Markedet · 20255.792.808 kr.Markedet · 20265.627.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2004 · Alm. Salg
1.641.253 kr.
I dag · vores estimat
7.067.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.641.253 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²101 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²378 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
8200 Aarhus N		160 m²305 m23-03-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²339 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²553 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²
Hvedevangen 16
8200 Aarhus N		161 m²661 m14-08-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Grenåvej 5
8200 Aarhus N		153 m²450 m11-08-20264.650.000 kr.30.392 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²916 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²727 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Tjørnegade 4
8200 Aarhus N		149 m²481 m09-11-20256.198.000 kr.41.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden