Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vespervej 26

Rækkehus · 120 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 459 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.180 kr/m².7.622.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.428.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,69 pct. siden jul. 2004
784k3,3M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.612.500 kr.I dag · vores estimat7.428.667 kr.Markedet · 1992954.000 kr.Markedet · 1993929.400 kr.Markedet · 1994917.880 kr.Markedet · 19951.399.680 kr.Markedet · 19961.241.400 kr.Markedet · 19971.525.440 kr.Markedet · 19982.119.680 kr.Markedet · 19992.368.440 kr.Markedet · 20002.193.600 kr.Markedet · 20012.187.480 kr.Markedet · 20021.945.560 kr.Markedet · 20032.375.040 kr.Markedet · 20042.522.760 kr.Markedet · 20053.279.600 kr.Markedet · 20063.999.960 kr.Markedet · 20074.915.440 kr.Markedet · 20083.784.080 kr.Markedet · 20096.285.720 kr.Markedet · 20104.490.160 kr.Markedet · 20116.417.840 kr.Markedet · 20123.999.960 kr.Markedet · 20133.805.680 kr.Markedet · 20144.506.720 kr.Markedet · 20154.787.640 kr.Markedet · 20165.635.560 kr.Markedet · 20175.688.240 kr.Markedet · 20185.151.600 kr.Markedet · 20196.785.760 kr.Markedet · 20205.896.680 kr.Markedet · 20217.283.040 kr.Markedet · 20227.440.840 kr.Markedet · 20238.999.280 kr.Markedet · 20248.657.880 kr.Markedet · 20257.746.240 kr.Markedet · 20267.423.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.612.500 kr.
I dag · vores estimat
7.428.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.612.500 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²491 m19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²
Svejagervej 30
2900 Hellerup		126 m²556 m29-12-20239.450.000 kr.75.000 kr./m²
Lyngbyvej 265A
2900 Hellerup		130 m²435 m01-06-20245.562.500 kr.42.788 kr./m²
Lyngbyvej 265B
2900 Hellerup		130 m²449 m30-10-20257.250.000 kr.55.769 kr./m²
Lyngbyvej 249
2900 Hellerup		106 m²211 m26-01-20254.995.000 kr.47.123 kr./m²
Esthersvej 12C
2900 Hellerup		117 m²959 m16-11-20257.700.000 kr.65.812 kr./m²
Baunegårdsvej 56A
2900 Hellerup		121 m²1,2 km14-11-20248.280.000 kr.68.430 kr./m²
Baunegårdsvej 52A
2900 Hellerup		121 m²1,2 km27-11-20247.995.000 kr.66.074 kr./m²
Esthersvej 38A
2900 Hellerup		112 m²929 m27-11-20235.600.000 kr.50.000 kr./m²
Baunegårdsvej 65D
2900 Hellerup		114 m²1,2 km24-03-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden