Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Silkeborgvej 30, Burgårde

Landejendom · 213 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 93.677 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
93677 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.306 kr/m².4.739.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)93677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.575.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,64 pct. siden aug. 2004
64k12,8M25,5M38,2M51,0M1992199820022006201020142018202220263. aug. 20041.795.000 kr.I dag · vores estimat5.575.935 kr.Markedet · 19923.121.515 kr.Markedet · 19951.820.724 kr.Markedet · 1996474.564 kr.Markedet · 19973.042.918 kr.Markedet · 19982.632.680 kr.Markedet · 19991.014.306 kr.Markedet · 20002.323.617 kr.Markedet · 20013.067.626 kr.Markedet · 2002560.616 kr.Markedet · 2003781.497 kr.Markedet · 200412.414.918 kr.Markedet · 20051.627.959 kr.Markedet · 20061.498.029 kr.Markedet · 20073.550.071 kr.Markedet · 20082.434.377 kr.Markedet · 20093.036.954 kr.Markedet · 20103.597.996 kr.Markedet · 20111.565.550 kr.Markedet · 20123.628.881 kr.Markedet · 2013364.869 kr.Markedet · 20141.948.737 kr.Markedet · 20152.019.879 kr.Markedet · 201622.759.476 kr.Markedet · 20173.917.709 kr.Markedet · 20181.706.769 kr.Markedet · 20192.840.994 kr.Markedet · 20202.227.554 kr.Markedet · 20213.852.105 kr.Markedet · 20222.436.507 kr.Markedet · 202321.907.689 kr.Markedet · 20243.316.410 kr.Markedet · 20253.560.508 kr.Markedet · 202612.561.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2004 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.575.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 44B, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		148 m²1,1 km28-09-20251.100.000 kr.7.432 kr./m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		217 m²1,3 km16-09-20253.495.000 kr.16.106 kr./m²
Vestermarksvej 2
8740 Brædstrup		242 m²684 m02-07-20265.900.000 kr.24.380 kr./m²
Søbækvej 3, Troelstrup
8740 Brædstrup		185 m²1,5 km18-10-20242.400.000 kr.12.973 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning
8740 Brædstrup		200 m²4,1 km15-10-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²4,0 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup
8740 Brædstrup		214 m²4,8 km05-08-20243.795.000 kr.17.734 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup
8740 Brædstrup		171 m²3,4 km08-01-20269.438.000 kr.55.193 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²4,7 km08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²
Vilholtvej 43, Vilholt
8740 Brædstrup		177 m²3,8 km19-11-20254.800.000 kr.27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden