Lumby-Tårup-Vej 67B, Lumby-Torp

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 459 m², 2 værelser, opført i 1897. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 459 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.306 kr/m².687.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Få renoverings-signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering642.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,81 pct. siden dec. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1989 · Alm. Salg: 280.000 kr.
30. jun. 2004 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 642.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, andet550.000 kr.
1989dec.Ejerskifte280.000 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æbleparken 192, 3., Søhus 5270 Odense N	61 m²	4,4 km	21-04-2024	640.000 kr.	10.492 kr./m²
Æbleparken 16, st., Søhus 5270 Odense N	61 m²	4,4 km	23-01-2025	590.000 kr.	9.672 kr./m²
Æbleparken 32, 3., Søhus 5270 Odense N	61 m²	4,4 km	23-09-2024	680.000 kr.	11.148 kr./m²
Æbleparken 32, 2., Søhus 5270 Odense N	61 m²	4,4 km	11-03-2024	675.000 kr.	11.066 kr./m²
Æbleparken 178, st., Søhus 5270 Odense N	60 m²	4,3 km	31-10-2024	610.000 kr.	10.167 kr./m²
Æbleparken 48, st., Søhus 5270 Odense N	61 m²	4,5 km	12-06-2024	810.000 kr.	13.279 kr./m²
Æbleparken 160, st., Søhus 5270 Odense N	61 m²	4,5 km	05-03-2024	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Æbleparken 64, 1., Søhus 5270 Odense N	61 m²	4,5 km	10-06-2026	700.000 kr.	11.475 kr./m²
Æbleparken 162, 2., Søhus 5270 Odense N	60 m²	4,4 km	12-03-2026	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Æbleparken 144, 1., Søhus 5270 Odense N	61 m²	4,5 km	20-08-2025	825.000 kr.	13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu