Lumby-Tårup-Vej 67, Lumby-Torp

Villa · 142 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 459 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.639 kr/m².2.385.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Få renoverings-signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.240.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+307,44 pct. siden dec. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1989 · Alm. Salg: 280.000 kr.
30. jun. 2004 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.240.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, andet550.000 kr.
1989dec.Ejerskifte280.000 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lumby-Tårup-Vej 51, Lumby-Torp 5270 Odense N	249 m²	209 m	10-08-2025	4.835.000 kr.	19.418 kr./m²
Brittavej 14, Lumby 5270 Odense N	144 m²	1,3 km	04-12-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 81, Lumby 5270 Odense N	161 m²	836 m	23-07-2024	2.425.000 kr.	15.062 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby 5270 Odense N	152 m²	1,5 km	19-03-2025	1.570.000 kr.	10.329 kr./m²
Isabellavænget 26, Lumby 5270 Odense N	156 m²	1,2 km	29-12-2025	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby 5270 Odense N	151 m²	1,6 km	08-01-2026	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Paulinevænget 46, Lumby 5270 Odense N	160 m²	1,2 km	21-03-2024	3.075.000 kr.	19.219 kr./m²
Kanefarten 53, Lumby 5270 Odense N	131 m²	1,7 km	20-12-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Kanefarten 9, Lumby 5270 Odense N	130 m²	1,7 km	19-08-2026	1.945.000 kr.	14.962 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby 5270 Odense N	156 m²	1,6 km	22-07-2024	1.580.000 kr.	10.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu