Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Gyvelvej 7

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.592 kr/m².1.697.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.482.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,08 pct. siden jul. 2004
151k543k934k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2004775.000 kr.31. dec. 2025650.000 kr.I dag · vores estimat1.482.545 kr.Markedet · 1992507.150 kr.Markedet · 1993319.025 kr.Markedet · 1994551.775 kr.Markedet · 1995654.325 kr.Markedet · 1996630.000 kr.Markedet · 1997614.775 kr.Markedet · 1998515.200 kr.Markedet · 1999760.900 kr.Markedet · 20001.057.875 kr.Markedet · 20011.007.125 kr.Markedet · 2002741.650 kr.Markedet · 20031.025.675 kr.Markedet · 2004721.875 kr.Markedet · 2005927.500 kr.Markedet · 20061.009.225 kr.Markedet · 20071.007.825 kr.Markedet · 2008829.150 kr.Markedet · 2009992.425 kr.Markedet · 2010517.475 kr.Markedet · 20111.020.775 kr.Markedet · 2012993.125 kr.Markedet · 2013667.625 kr.Markedet · 2014704.025 kr.Markedet · 2015893.375 kr.Markedet · 20161.040.900 kr.Markedet · 2017808.150 kr.Markedet · 2018421.225 kr.Markedet · 20191.035.475 kr.Markedet · 20201.246.875 kr.Markedet · 20211.048.775 kr.Markedet · 20221.355.550 kr.Markedet · 20231.167.075 kr.Markedet · 20241.094.100 kr.Markedet · 20251.716.050 kr.Markedet · 20261.226.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2004 · Alm. Salg
775.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.482.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 7
9870 Sindal		160 m²108 m28-01-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Margueritvej 18
9870 Sindal		180 m²581 m24-06-20241.625.000 kr.9.028 kr./m²
Nyvangen 22
9870 Sindal		177 m²747 m15-05-20261.325.000 kr.7.486 kr./m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²736 m25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Valmuevej 12
9870 Sindal		185 m²506 m04-10-20261.035.000 kr.5.595 kr./m²
Nørrelund 2
9870 Sindal		167 m²642 m07-05-20242.050.000 kr.12.275 kr./m²
Østerlund 12
9870 Sindal		181 m²827 m14-06-20251.900.000 kr.10.497 kr./m²
Nørrelund 18
9870 Sindal		191 m²518 m25-02-20252.210.000 kr.11.571 kr./m²
Nygade 15
9870 Sindal		158 m²480 m14-01-20251.725.000 kr.10.918 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²355 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden