Fårhusvej 2, 6534 Agerskov — Villa · 108 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.237 kr/m².462.900 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering841.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,83 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 246.108 kr.
I dag · vores estimat: 841.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2004majSolgt, familiehandel246.108 kr.
1994aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellerupvej 22 6534 Agerskov	106 m²	888 m	17-11-2024	280.000 kr.	2.642 kr./m²
Boldershøj 16 6534 Agerskov	110 m²	1,0 km	01-01-2026	225.000 kr.	2.045 kr./m²
Mellerupvej 9 6534 Agerskov	118 m²	449 m	20-12-2023	325.000 kr.	2.754 kr./m²
Bytoften 11 6534 Agerskov	110 m²	1,1 km	29-01-2025	665.000 kr.	6.045 kr./m²
Lille Jørgensbyvej 2 6534 Agerskov	123 m²	166 m	21-01-2025	645.000 kr.	5.244 kr./m²
Kirkevej 13 6534 Agerskov	101 m²	904 m	14-11-2023	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Nørregade 34 6534 Agerskov	100 m²	885 m	12-10-2023	530.000 kr.	5.300 kr./m²
Nørregade 27 6534 Agerskov	100 m²	891 m	10-06-2025	449.000 kr.	4.490 kr./m²
Bytoften 6 6534 Agerskov	115 m²	977 m	27-08-2024	460.000 kr.	4.000 kr./m²
Sønderbyen 19 6534 Agerskov	115 m²	1,2 km	10-04-2024	450.000 kr.	3.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu