Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Lustrupvej 1

Villa · 96 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.951 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1951 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.658 kr/m².1.818.311 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.660.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,76 pct. siden aug. 2004
240k595k950k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2004600.000 kr.I dag · vores estimat1.660.552 kr.Markedet · 1992278.016 kr.Markedet · 1993399.360 kr.Markedet · 1994239.808 kr.Markedet · 1995489.312 kr.Markedet · 1996378.624 kr.Markedet · 1997438.624 kr.Markedet · 1998639.840 kr.Markedet · 1999290.880 kr.Markedet · 2000549.024 kr.Markedet · 2001614.880 kr.Markedet · 2002685.728 kr.Markedet · 2003464.832 kr.Markedet · 2004513.888 kr.Markedet · 2005655.392 kr.Markedet · 2006627.264 kr.Markedet · 2007590.784 kr.Markedet · 2008682.464 kr.Markedet · 2009484.608 kr.Markedet · 2010626.112 kr.Markedet · 2011875.712 kr.Markedet · 2012834.144 kr.Markedet · 2013638.976 kr.Markedet · 2014754.752 kr.Markedet · 2015616.032 kr.Markedet · 2016668.832 kr.Markedet · 2017930.816 kr.Markedet · 2018789.024 kr.Markedet · 2019700.800 kr.Markedet · 20201.080.576 kr.Markedet · 20211.173.696 kr.Markedet · 20221.081.824 kr.Markedet · 20231.193.280 kr.Markedet · 20241.332.096 kr.Markedet · 20251.231.968 kr.Markedet · 20261.577.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2004 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lustrupvej 38
6760 Ribe		182 m²915 m20-11-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Lustrupvej 43
6760 Ribe		185 m²853 m21-10-20243.970.000 kr.21.459 kr./m²
Broager 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		93 m²1,3 km15-04-20261.300.000 kr.13.978 kr./m²
Øster Vedsted Vej 48A
6760 Ribe		104 m²1,4 km12-11-20241.148.000 kr.11.038 kr./m²
Gravsgade 1A
6760 Ribe		91 m²1,8 km11-08-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Termansensvej 3
6760 Ribe		98 m²2,2 km18-11-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Myntevej 1
6760 Ribe		114 m²1,0 km30-09-20241.725.000 kr.15.132 kr./m²
Kongensgade 15
6760 Ribe		102 m²2,1 km19-02-20241.440.000 kr.14.118 kr./m²
Ø Vedsted Mark 20
6760 Ribe		72 m²909 m22-09-2024930.117 kr.12.918 kr./m²
Obbekjærvej 36
6760 Ribe		95 m²3,0 km19-05-2026825.000 kr.8.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden