Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Furesø Parkvej 25

Villa · 172 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1983. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.653 kr/m².9.239.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.243.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,76 pct. siden okt. 2025
1,1M4,0M7,0M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 202510.870.000 kr.I dag · vores estimat10.243.810 kr.Markedet · 19921.307.028 kr.Markedet · 19931.299.804 kr.Markedet · 19941.075.000 kr.Markedet · 19951.630.732 kr.Markedet · 19961.789.488 kr.Markedet · 19971.959.596 kr.Markedet · 19982.022.892 kr.Markedet · 19992.411.268 kr.Markedet · 20002.825.272 kr.Markedet · 20012.840.924 kr.Markedet · 20022.852.448 kr.Markedet · 20032.708.140 kr.Markedet · 20043.338.176 kr.Markedet · 20054.031.336 kr.Markedet · 20065.884.292 kr.Markedet · 20075.544.592 kr.Markedet · 20085.476.824 kr.Markedet · 20093.916.096 kr.Markedet · 20104.768.356 kr.Markedet · 20115.400.800 kr.Markedet · 20124.138.492 kr.Markedet · 20134.353.148 kr.Markedet · 20145.035.644 kr.Markedet · 20155.877.928 kr.Markedet · 20165.962.380 kr.Markedet · 20176.351.272 kr.Markedet · 20186.663.968 kr.Markedet · 20197.048.904 kr.Markedet · 20207.608.420 kr.Markedet · 20218.277.844 kr.Markedet · 20228.058.028 kr.Markedet · 20238.779.224 kr.Markedet · 20248.337.700 kr.Markedet · 202510.220.928 kr.Markedet · 202611.914.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
10.870.000 kr.
I dag · vores estimat
10.243.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg10.870.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesø Parkvej 18
2830 Virum		128 m²137 m15-07-20258.700.000 kr.67.969 kr./m²
Furesø Parkvej 8
2830 Virum		115 m²189 m08-03-20257.695.000 kr.66.913 kr./m²
Parcelvej 122B
2830 Virum		174 m²324 m06-03-20248.150.000 kr.46.839 kr./m²
Furesøbakken 14
2830 Virum		174 m²372 m07-10-20239.350.000 kr.53.736 kr./m²
Parcelvej 131
2830 Virum		175 m²343 m12-02-202410.500.000 kr.60.000 kr./m²
Virum Overdrevsvej 27
2830 Virum		184 m²73 m26-06-20249.400.000 kr.51.087 kr./m²
Frederiksdals Vænge 3
2830 Virum		180 m²260 m23-06-20259.650.000 kr.53.611 kr./m²
Askimvej 3
2830 Virum		165 m²378 m14-12-20248.400.000 kr.50.909 kr./m²
Søndervej 51C
2830 Virum		181 m²327 m14-08-202510.350.000 kr.57.182 kr./m²
Højdevej 39A
2830 Virum		175 m²614 m15-06-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden