Østre Hougvej 140, Skrillinge

Villa · 278 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 11.769 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 11769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SkrillingeMedian pris/m² for villa i Skrillinge (5500, sidste 24 mdr.): 22.712 kr/m² × 278 m².6.313.936 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.602.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,48 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2004 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.602.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Hougvej 3 5500 Middelfart	155 m²	2,2 km	11-11-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Østre Hougvej 25 5500 Middelfart	142 m²	2,1 km	23-04-2024	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Ulvsbjergvej 19, Svenstrup 5500 Middelfart	275 m²	1,8 km	15-05-2025	5.930.000 kr.	21.564 kr./m²
Ærøvænget 52 5500 Middelfart	206 m²	429 m	16-10-2025	4.500.000 kr.	21.845 kr./m²
Rømøvænget 119 5500 Middelfart	211 m²	589 m	26-05-2026	4.195.000 kr.	19.882 kr./m²
Sølystvej 1 5500 Middelfart	203 m²	531 m	22-01-2025	10.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Ærøvænget 24 5500 Middelfart	197 m²	380 m	24-03-2026	4.225.000 kr.	21.447 kr./m²
Alrøvænget 9 5500 Middelfart	213 m²	905 m	22-12-2024	3.975.000 kr.	18.662 kr./m²
Alrøvænget 10 5500 Middelfart	211 m²	874 m	19-11-2025	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²
Ulvsbjergvej 19 5500 Middelfart	243 m²	1,8 km	10-11-2026	2.750.000 kr.	11.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu