Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Stockholmsgade 49B

Rækkehus · 135 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.316 kr/m².5.489.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.058.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,43 pct. siden jul. 2004
813k1,9M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.760.000 kr.I dag · vores estimat5.058.727 kr.Markedet · 19921.256.850 kr.Markedet · 19931.035.450 kr.Markedet · 1994988.605 kr.Markedet · 1995895.320 kr.Markedet · 19961.123.065 kr.Markedet · 19971.352.700 kr.Markedet · 19981.303.830 kr.Markedet · 19992.009.205 kr.Markedet · 20001.787.940 kr.Markedet · 20011.481.625 kr.Markedet · 20021.599.750 kr.Markedet · 20031.649.295 kr.Markedet · 20041.860.300 kr.Markedet · 20052.280.015 kr.Markedet · 20063.037.500 kr.Markedet · 20072.911.680 kr.Markedet · 20083.008.205 kr.Markedet · 20091.557.225 kr.Markedet · 20103.510.000 kr.Markedet · 20112.748.735 kr.Markedet · 20122.904.120 kr.Markedet · 20133.043.305 kr.Markedet · 20142.679.615 kr.Markedet · 20152.862.945 kr.Markedet · 20163.107.970 kr.Markedet · 20173.876.660 kr.Markedet · 20183.304.530 kr.Markedet · 20193.400.515 kr.Markedet · 20203.823.200 kr.Markedet · 20213.628.125 kr.Markedet · 20224.517.370 kr.Markedet · 20234.469.580 kr.Markedet · 20244.169.070 kr.Markedet · 20254.499.955 kr.Markedet · 20264.663.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
5.058.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stockholmsgade 14
8200 Aarhus N		90 m²250 m19-08-20254.050.000 kr.45.000 kr./m²
Kalmargade 18B
8200 Aarhus N		128 m²371 m09-07-20254.900.000 kr.38.281 kr./m²
Kalmargade 6B
8200 Aarhus N		124 m²405 m18-11-20244.800.000 kr.38.710 kr./m²
Østerøgade 2A
8200 Aarhus N		128 m²664 m11-07-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²
Kalmargade 16B
8200 Aarhus N		122 m²376 m26-08-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Kalmargade 8B
8200 Aarhus N		122 m²397 m15-01-20265.145.000 kr.42.172 kr./m²
Skovvangsvej 11
8200 Aarhus N		147 m²705 m03-06-20257.100.000 kr.48.299 kr./m²
Bakkevænget 13
8200 Aarhus N		118 m²515 m08-05-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
8200 Aarhus N		129 m²1,2 km15-07-20267.900.000 kr.61.240 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 3
8200 Aarhus N		127 m²1,4 km05-08-20257.600.000 kr.59.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden