Løgstørvej 148

Landejendom · 199 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 33.096 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1996. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 33096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.449 kr/m².9.595.020 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøgstørvej gns: 16.057 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 15.104 kr/m²+6,30 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)33096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.020.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,52 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (landejendom)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgstørvej 149 9610 Nørager	276 m²	530 m	20-03-2026	5.800.000 kr.	21.014 kr./m²
Løgstørvej 189, Kgs Tisted 9610 Nørager	250 m²	7,0 km	06-10-2024	2.775.000 kr.	11.100 kr./m²
Nøragervej 17, Thorup 9610 Nørager	206 m²	1,6 km	31-08-2025	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Plovkærvej 1, Durup 9610 Nørager	196 m²	2,6 km	22-12-2023	1.545.000 kr.	7.883 kr./m²
Boldrupvej 177, Thorup 9610 Nørager	191 m²	2,5 km	20-01-2025	28.072.600 kr.	146.977 kr./m²
Boldrupvej 193, Thorup 9610 Nørager	163 m²	2,2 km	20-01-2025	28.072.600 kr.	172.225 kr./m²
Abildvadvej 6, Thorup 9610 Nørager	220 m²	2,9 km	04-03-2025	18.635.000 kr.	84.705 kr./m²
Ørnbjergvej 8, Boldrup 9610 Nørager	251 m²	2,4 km	28-03-2024	2.150.000 kr.	8.566 kr./m²
Ømarksvej 3, Ømark 9610 Nørager	240 m²	3,5 km	30-03-2025	5.250.000 kr.	21.875 kr./m²
Mejlbyvej 72, Mejlby 9610 Nørager	157 m²	5,1 km	31-07-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu