Vemmedrupvej 35, Vemmedrup

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 144 m².2.950.128 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.985.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,51 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.985.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1984Ombygning
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmedrupvej 23, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	73 m	25-02-2026	3.857.500 kr.	26.788 kr./m²
Vemmedrupvej 151, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	362 m	14-02-2025	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Vemmedrupvej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	149 m²	120 m	06-08-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Vemmedrupvej 56, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	176 m	15-01-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Vemmedrupvej 79, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	180 m	05-12-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Vemmedrupvej 42, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	199 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Vemmedrupvej 66A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	139 m²	171 m	21-11-2023	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Vemmedrupvej 129, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	146 m²	347 m	02-12-2024	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Vemmedrupvej 165, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	144 m²	464 m	11-06-2025	3.845.000 kr.	26.701 kr./m²
Vemmedrupvej 20A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	256 m	13-07-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu